Moderne villa in centrum Merelbeke

Moderne villa voor € 723.013

Kerkstraat 48/2, 9820 Merelbeke
Ref: Zoe 2 (hv)
3 slaapkamers
2 badkamers
214m2 woonopp.
885m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

In centrum Merelbeke, op een boogscheut van de kerk, realiseert ABS Bouwteam het villaproject Zoë.

De nieuw te bouwen woning bevindt zich langsheen de Kerkstraat, op wandelafstand van winkels, scholen, sport- & recreatie-infrastructuur.

Lot 2 is 885 m2 groot en West georiënteerd. De woning
heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 214 m2 en kan wat afwerking betreft volledig worden aangepast aan ieders wensen en smaak. Ook een gedeeltelijke of volledige onderkeldering behoort tot de mogelijkheden.

Wenst u meer info?
Neem vrijblijvend contact op met Lynn via 0472 230 782 of lynn@absbouwteam.be
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp i.c.m. vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Naar keuze.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 431.013,00
Prijs grondaandeel € 292.000,00
Aankoop excl. kosten € 723.013,00
BTW constructie aan 21% € 90.512,73
Registratie grond (10%) € 29.200,00
Raming ereloon notaris € 3.289,70
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 846.540,43
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 885 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt