Moderne woning te koop in Heusden

Moderne villa voor € 637.444

Charles Lebonstraat 11, 9070 Heusden
Ref: Charlie
3 slaapkamers
2 badkamers
249m2 woonopp.
552m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

In Heusden, deelgemeente van Destelbergen, verrijst binnenkort project CHARLIE, 2 moderne halfopen bebouwingen, die visueel één geheel vormen en beiden een prachtig zicht hebben op de Scheldevallei.

De bouwgrond (lot 3) heeft een grondoppervlakte van 552 m2. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 249 m2 met ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 bergingen.

Meer info? Contacteer Lynn via 0472 230 782 of lynn@absbouwteam.be
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Verwarming o.b.v. een warmtepomp-installatie i.c.m. vloerverwarming.
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Naar keuze.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs constructie € 416.444,00
Prijs grondaandeel € 221.000,00
Aankoop excl. kosten € 637.444,00
BTW constructie aan 21% € 87.453,24
Registratie grond (10%) € 22.100,00
Raming ereloon notaris € 3.230,69
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 750.752,93
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 552 m²
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 552 m²
Woonoppervlakte 249 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

De woning bevindt zich langsheen de Charles Lebonstraat met mooi zicht op de Scheldevallei, op wandelafstand van het dorpscentrum van Melle en op 5 minuten rijden van de R4 (oprit Melle) met vlotte verbindingen richting Antwerpen, Gent of Brussel. Met het openbaar vervoer of de (elektrische) fiets raakt men makkelijk en snel in centrum Gent. Het bouwlot is Zuid georiënteerd.

Panden in de buurt