Moderne open bebouwing in centrum Balegem

Woning voor € 475.943

Waterrad , 9860 Balegem
Ref: Julia & Leon 1
4 slaapkamers
1 badkamer
192m2 woonopp.
474m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

In Balegem, deelgemeente van Oosterzele, verrijst binnenkort project JULIA & LEON, 2 moderne open bebouwingen, gekenmerkt door minimalistische architectuur, maximaal wooncomfort en een hoge afwerkingsgraad. Het project bevindt zich op de hoek van Vrijhem & Waterrad, op wandelafstand van het dorpscentrum van Balegem en op 10 minuten rijden van de E40 (oprit Wetteren).

Woning 1 heeft een Zuid-West oriëntatie en een bewoonbare oppervlakte van 192 m2. Wat indeling en afwerking betreft, kan de woning volledig worden aangepast aan ieders wensen en smaak.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp i.c.m. vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Naar keuze
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 325.943,10
Prijs grondaandeel € 150.000,00
Aankoop excl. kosten € 475.943,10
BTW constructie aan 21% € 68.448,05
Registratie grond (10%) € 15.000,00
Raming ereloon notaris € 3.119,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 563.035,45
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 474 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt